견적과 당일 지출은 다른 숫자다
이사 견적을 120만 원에 잡았다고 해서 그날 나가는 돈이 120만 원인 경우는 드뭅니다. 사다리차, 입주 청소, 에어컨 이전 설치, 대형폐기물 스티커, 인터넷 이전, 식대가 각각 다른 곳에서 청구됩니다. 항목을 다 더하면 견적의 절반 가까이가 더 붙는 경우도 흔합니다.
이 계산기는 견적 금액을 출발점으로 두고 그 위에 붙는 항목을 하나씩 더합니다. 견적서에 이미 포함된 항목은 0으로 두면 됩니다. 중요한 것은 무엇이 포함되고 무엇이 아닌지를 견적 단계에서 확인하는 일입니다. 사다리차와 폐기물 처리는 업체마다 포함 여부가 갈리는 대표적인 항목입니다.
포장·반포장·일반의 차이는 시간에서 나온다
세 유형은 금액도 다르지만 당일에 본인이 쓰는 시간이 크게 다릅니다. 포장이사는 짐 싸기부터 정리까지 업체가 하므로 본인은 위치를 지정하고 확인하는 정도입니다. 반포장은 포장과 운반은 맡기고 정리는 본인이 하므로 당일 저녁까지 정리가 이어집니다. 일반이사는 미리 짐을 다 싸 두어야 하고 정리도 본인 몫이라, 이사 며칠 전부터 시간이 들어갑니다.
금액 차이만 보고 일반이사를 고르면 그 며칠의 시간이 계산에서 빠집니다. 반대로 짐이 적고 시간 여유가 있다면 그 차액이 그대로 남습니다. 계산기는 유형별로 예상 정리 시간을 따로 표시해서 두 축을 함께 보게 합니다.
사다리차와 층수
사다리차는 대체로 5층 이상에서 쓰이고, 층수와 지역에 따라 10만 원에서 25만 원 선입니다. 저층이라도 계단이 좁거나 큰 가구가 있으면 쓰게 됩니다. 반대로 사다리차를 쓰지 않고 계단으로 옮기면 인력과 시간이 늘어납니다. 이 계산기는 사다리차를 쓰지 않을 때 층수에 비례해 상하차 시간을 더합니다.
당일 문제가 되는 것은 금액보다 자리입니다. 사다리차를 세울 공간에 차가 주차되어 있으면 작업이 멈춥니다. 전날 관리사무소에 협조를 요청하거나 주차 금지 표지를 세워 두는 것이 시간을 지키는 방법입니다. 이 부분이 어긋나면 한두 시간이 그냥 사라지고, 뒤 일정이 모두 밀립니다.
당일 시간표를 왜 만드는가
이사 당일에는 이사팀 말고도 여러 사람이 옵니다. 에어컨 설치 기사, 인터넷 기사, 청소 업체, 가스 연결 기사가 각각 다른 시간에 방문합니다. 이들이 겹치면 서로 작업이 막힙니다. 입주 청소는 짐이 들어오기 전에 끝나야 하고, 에어컨 설치는 가구가 자리를 잡은 뒤가 편합니다.
계산기의 시간표는 상차, 이동, 하차, 정산의 대략적인 흐름을 잡아 주는 용도입니다. 여기에 방문 예약 시간을 겹쳐 놓으면 어디가 부딪히는지 보입니다. 실제 소요 시간은 짐 양, 엘리베이터 대수, 진입로 상태에 따라 크게 달라집니다. 여유를 한두 시간 두고 잡는 편이 안전합니다.
대형폐기물은 미리 처리한다
버릴 가구와 가전은 이사 당일에 처리하려 하면 꼬입니다. 대형폐기물 스티커는 배출 전에 발급받아야 하고, 수거는 신청한 날짜에 이루어집니다. 당일에 갑자기 내놓으면 수거되지 않고 그대로 남습니다. 지자체마다 품목별 수수료가 달라 소파 하나가 5천 원인 곳도 있고 2만 원 가까운 곳도 있습니다.
가전제품 중 일부는 무상 수거 제도가 운영되기도 합니다. 다만 대상 품목과 조건이 지역과 시기에 따라 다르므로 지자체나 수거 사업자 안내를 확인해야 합니다. 이사업체가 폐기물 처리를 대행하기도 하는데, 이 경우 견적에 포함되는지 따로 청구되는지가 갈립니다.
정산해야 할 것들
이사 당일에는 전 집의 정산이 함께 걸립니다. 관리비, 도시가스, 전기, 수도의 검침을 당일 기준으로 맞춰야 하고, 임차인이라면 장기수선충당금을 돌려받는 항목이 있습니다. 보증금 반환과 잔금 지급 일정도 이날에 몰립니다. 월세를 중간에 끊는다면 일할 계산이 필요합니다. 이 부분은 월세 일할 계산기와 보증금 반환 지연이자 계산기에서 따로 계산할 수 있습니다.
현금이 필요한 항목도 미리 파악해 두는 편이 낫습니다. 사다리차 기사, 폐기물 수거, 식대처럼 현장에서 바로 나가는 금액이 있습니다. 계좌이체가 되는 경우가 대부분이지만 당일에 확인하려면 번거로우므로 견적 단계에서 결제 방법을 물어 두면 됩니다.
같이 보면 좋은 계산
이사 견적 금액 자체를 추정하려면 이사 비용 계산기, 짐 양과 박스 개수는 이사 박스 계산기가 맞습니다. 새 집 인테리어 예산은 인테리어 예산 계산기, 에어컨 용량 선택은 에어컨 용량 계산기에서 다룹니다. 계약 관련으로는 계약 만기 통보 계산기, 월세 일할 계산기, 보증금 반환 지연이자 계산기, 매수한 집이라면 등기 비용 계산기가 있습니다.
자주 묻는 질문
이사 견적 말고 당일에 또 무슨 돈이 드나요?
사다리차, 입주 청소, 에어컨 이전 설치, 인터넷·TV 이전, 대형폐기물 수수료, 식대가 대표적입니다. 여기에 도시가스 분리·연결, 정수기 이전, 엘리베이터 사용료, 커튼·조명 설치가 붙기도 합니다. 견적에 포함되는 항목은 업체마다 다르므로 견적서에 무엇이 포함되는지 항목으로 적어 달라고 요청하는 편이 확실합니다.
사다리차 비용은 얼마나 하나요?
층수와 지역, 작업 시간에 따라 10만~25만 원 선입니다. 고층일수록 올라가고, 대기 시간이 길어지면 추가되기도 합니다. 견적에 포함하는 업체와 별도로 청구하는 업체가 나뉘므로 계약 전에 확인해야 합니다. 금액보다 중요한 것은 차를 세울 자리로, 전날 관리사무소에 협조를 요청해 두는 편이 안전합니다.
이사에 시간이 얼마나 걸리나요?
짐 양과 층수, 거리에 따라 다르지만 25평 기준 포장이사가 아침에 시작해 오후 서너 시쯤 끝나는 경우가 많습니다. 상차 3시간, 이동, 하차와 배치 3시간, 확인과 정산 30분 정도로 잡으면 대략 맞습니다. 엘리베이터가 하나뿐이거나 진입로가 좁으면 한두 시간이 더 늘어납니다. 반포장이나 일반이사는 업체 작업이 끝난 뒤 본인 정리가 몇 시간 더 이어집니다.
입주 청소는 언제 하는 것이 맞나요?
짐이 들어오기 전에 끝나야 하므로 이사 전날이나 당일 아침이 일반적입니다. 이사와 같은 날 잡으면 청소팀과 이사팀의 시간이 겹치지 않도록 확인이 필요합니다. 비용은 평당 1만~2만 원 선인데, 신축 입주 청소는 마감재 보양지 제거 같은 작업이 있어 더 붙는 경우가 많습니다. 지역과 업체에 따라 차이가 큽니다.
대형폐기물은 이사 당일에 버려도 되나요?
스티커를 미리 발급받고 지정된 날짜에 배출해야 수거됩니다. 당일에 갑자기 내놓으면 그대로 남게 되므로 며칠 전에 지자체 홈페이지나 주민센터에서 신청해 두는 편이 낫습니다. 수수료는 지자체와 품목에 따라 2,000원에서 2만 원 이상까지 다릅니다. 이사업체가 대행해 주기도 하는데 이 경우 견적 포함 여부를 확인해야 합니다.
기존 이사 비용 계산기와 무엇이 다른가요?
이사 비용 계산기는 짐 양과 거리, 유형으로 견적 금액 자체가 얼마쯤 나올지를 추정합니다. 이 계산기는 견적 금액을 이미 받은 상태를 전제로, 그 위에 당일 붙는 부대비용을 더하고 시간표를 만드는 데 초점을 둡니다. 견적을 받기 전이면 이사 비용 계산기를, 견적을 받은 뒤 당일 준비를 할 때는 이 계산기를 쓰면 됩니다.